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竣工验收

骅锶装饰竣工验收


1.装修竣工后,骅锶组织最专业的工长与工程部总经理,对工程质量进行核验;
2.核验通过后,将由贵州装饰协会,消防部门等进行核验,并由贵阳电视台全程监督;
3.业主验收,骅锶出据相关验收报告。

4.进入售后维护期。


竣工验收内容



竣工验收程序

首先自行组织预验收。

一、检查工程质量,发现问题及时整改。

二、检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总,整理有关技术资料。

1、资质证书及营业执照、工程合同

2、施工许可证复印件

3、甲乙双方自检结论评定表

4、分部分项工程及单位工程评定表

5、隐蔽工程记录表

6、甲方、施工方、设计方、监理方综合评定意见

7、材料产品合格证书、检测报告及抽检结论

8、电气、配电箱、柜自检记录及空调调试记录

9、甲乙双方变更记录

10、工程项目经理及管理人员名单

11、消防验收证明书


竣工验收工作主要分两步:竣工自检和正式验收,其主要验收内容及程序如下:

一.竣工自检

1.首先自行组织预验收。一方面检查工程质量,发现问题及时补救,另一方面检查竣工图及技术资料是否齐全,并汇总,整理有关技术资料。

2.自验的标准应与正式验收一样,主要依据是:国家(或地方政府主管部门)规定的竣工标准,工程完成情况是否符合施工图纸和设计的使用要求;工程质量是否符合国家和地方政府规定的标准和要求;工程是否达到合同规定的要求和标准等。

3.参加自检的人员,应由项目经理组织生产,技术,质量,合同,预算以及有关的施工工长等共同参加。

4.自检的方式,分工种、分房间地由上述人员按照自己主管的内容根据施工图和工艺流程逐项进行检查,找出漏项和需修补工程,及时处理和返修。在检查中要做好记录,并指定专人负责,定期修理完毕,如发现较重大的工程质量问题,无论是设计原因或施工原因均需在初验会议上研究并提出方案。

5.复验。在基层施工单位自我检查的基础上,并对查出的问题完全修补完毕以后,通过复验,解决全部遗留问题,为正式验收做好充分的准备。


二.正式验收

1.发出《竣工验收通知书》,施工单位应于正式竣工验收之日的前10天,向建设单位发送《竣工验收通知书》。

2.装饰工程施工单位向建设单位递交竣工资料。

3.建设单位组织装饰工程施工单位和设计单位对工程质量进行检查验收。

4.提出验收意见,评定质量等级,明确具体交接时间,交接人员。发《竣工验收证明书》并办理工程移交。

在建设单位竣工验收完毕并确认工程符合竣工标准和合同条款规定要求以后,既应向施工单位签发《竣工验收证明书》,建设单位,设计单位,质量监督站,监理单位,施工单位及其它有关单位在《竣工验收证明书》上签字。装饰工程施工单位与建设单位签订交接验收证明书,并根据承包合同的规定办理结算手续,除合同注明的由承包方承担的保修工作外,双方的经济,法律责任即可解除。在交工过程中发现需返修或补做的项目,可在交工验证明书或其附件上注明修竣期限。进行工程质量评定。办理装饰工程档案资料移交。办理装饰工程移交手续。



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